Familienfreundliches Haus am Ortsrand | |
| Beschreibung der Immobilie | Die familienfreundliche Doppelhaushälfte befindet sich am Ortrand von Dorfen. Da sich das Haus am Ende einer Sackgasse befindet, ist es absolut ruhig gelegen. Die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Gäste-WC, eine Garderobe, das Wohnzimmer und die Küche. Diese kann vom Wohnzimmer aus begangen werden. Durch große Glasflächen ist diese sehr gut belichtet. Das Obergeschoss erreicht man über eine Holztreppe. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Bad mit Dusche und Wanne. Den Speicher kann man derzeit über eine Zugtreppe erreichen. Der Speicher kann aber auch ohne großen Aufwand ausgebaut werden. Der Keller ist bereits voll ausgebaut. Hier befindet sich die Gasheizungsanlage, eine Waschküche, ein Kellerraum und ein als Jungendzimmer ausgebauter Raum. |
| Anschrift | 84405 Dorfen - Landkreis Erding |
| Grundstücksfläche | 235 qm |
| Wohnfläche | 107 qm |
| Heizung | Gaszentralheizung - zweiter Kaminzug vorhanden (z. B. für Kaminofen) |
| Garage | Carport |
| Baujahr | 1995 |
| Bezug | Nach Vereinbarung - vom Eigentümer bewohnt |
| Kaufpreis | 189.900,00 Euro zzgl. 2.200,00 Euro Erbpacht p.a. |
| Makler | 3,57% Provision inkl. ges. MwSt. |
| Ortsbeschreibung | Die Stadt Dorfen liegt zirka 45 Kilometer östlich von München und bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Praxen in allen Bereichen und viele Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. An Schulen/Kindergärten gibt es in Dorfen u. a. ein naturwissenschaftlich-technologisch-sprachliches Gymnasium, eine Grund- und Hauptschule, eine Förderschule sowie insgesamt 7 Kindergärten. Eine Realschule befindet sich in Taufkirchen/Vils, das ca. 10 Autominuten nördlich von Dorfen liegt. Durch eine Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München - Mühldorf ist eine rasche Anbindung von Dorfen an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 35 Minuten Fahrzeit zum Ostbahnhof). Die geplante Autobahn A 94 ermöglicht in naher Zukunft eine gute Straßenanbindung an München. Weitere Informationen über die Stadt Dorfen finden Sie hier  weiter
|
| Ansicht |  |
| Ansicht |  |
| Plan EG |  |
| Plan OG |  |
| Plan DG |  |
| Plan KG |  |
| Schnittplan |  |
| Küche |  |
| Wohnzimmer |  |
| Bad |  |
Ihr Ansprechpartner für Kauf-Immobilien:
Hermann Palmberger, Tel. 08081/953139, E-Mail: kaufimmobilien@palmberger.com
