Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung | |
| Beschreibung der Immobilie | Die familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Garten liegt sehr ruhig, aber doch zentral. Die Wohnung hat 148 qm Wohn- und Nutzfläche mit einem unverbaubarem Blick ins Grüne. Zwei Kellerräume mit Dusche sind über eine Treppe von der Wohnung aus zu erreichen. Der Eigenütmer hat beim Kauf des Objekts viele gut durchdachte Details verwirklicht. So führt eine Treppe aus Vollholz direkt von der Wohnung in den Keller. Dadurch hat der Keller fast den Charakter einer kleinen Einliegerwohnung, die aus einem großen beheizbaren Zimmer mit Dusche sowie einem grosszügigen Hobbyraum besteht. Dieser ist auch vom Treppenhaus erreichbar. Ebenso gehört ein grosser Lagerraum sowie eine Garage zur Wohnung. Das Wohnzimmer hat einen Erker. Das Bad und die Küche haben jeweils ein Fenster. Das Kinderzimmer ist nach Süden ausgerichtet. Die überdachte Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Der eingewachsene Garten lädt im Sommer zum Verweilen ein. Die Wohnung ist ideal für eine Familie. Der Kindergarten ist in unmittelbarer Nachbarschaft. Ein Spielplatz befindet sich direkt vor der Haustüre. Zur Stadtmitte sind es nur wenige Gehminuten. Der Bahnhof ist in etwa sieben Minuten zu Fuß erreichbar. |
| Sonstiges | Die Wohnung hat neben der Wohnfläche zusätzlich 70 qm Nutzfläche. Die Wohnung ist nur für die Dauer eines Jahres zu vermieten! |
| Anschrift | 84405 Dorfen - Landkreis Erding |
| Wohnfläche | 78 qm |
| Keller | Ausgebauter Keller mit Duschbad und Hobbyraum |
| Garage | Einzelgarage |
| Etage | EG |
| Bezug | 01.06.2010 |
| Mietpreis | 550,00 Euro Miete zzgl. 200,00 Euro Nebenkosten zzgl. 2 KM Kaution |
| Makler | 2,38 Nettokaltmieten inkl. ges. MwSt. |
| Ortsbeschreibung | Die Stadt Dorfen liegt zirka 45 Kilometer östlich von München und bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Praxen in allen Bereichen und viele Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. An Schulen/Kindergärten gibt es in Dorfen u. a. ein naturwissenschaftlich-technologisch-sprachliches Gymnasium, eine Grund- und Hauptschule, eine Förderschule sowie insgesamt 7 Kindergärten. Eine Realschule befindet sich in Taufkirchen/Vils, das ca. 10 Autominuten nördlich von Dorfen liegt. Durch eine Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München - Mühldorf ist eine rasche Anbindung von Dorfen an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 35 Minuten Fahrzeit zum Ostbahnhof). Die geplante Autobahn A 94 ermöglicht in naher Zukunft eine gute Straßenanbindung an München. Weitere Informationen über die Stadt Dorfen finden Sie hier  weiter
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| Ansicht Sommer |  |
| Wohnungsplan |  |
| Plan Keller |  |
Ihre Ansprechpartnerin für Miet-Immobilien:
Angelika Palmberger, Tel. 08081/953139, E-Mail: mietimmobilien@palmberger.com
